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北京二手房成交量降5成通州房价俩月降4000元

标签 交易 量比 
2014-03-10 10:50:54
来源:你我贷

英超热刺队球员名单 www.eclpea.com.cn 北京房地产交易管理网数据显示,截至20日,本月二手住宅成交6062套,日均仅为300套,对比4月初市场最高峰下跌幅度超过7成,同比去年成交量下跌超过5成。而且单套平均面积下滑至99平方米,相比5月同期下跌4%。

价格方面,本月中上旬的二手房价格下调明显放缓,据北京中原市场研究部统计,二手房价从元每平方米下探2.4%,目前均价在元左右。而且相比去年同期依然上涨了46%。

通州房价跌至年初水平

通州一直是今年以来房价调整的典型区域。根据21世纪不动产的监测数据显示,近期八通线沿线实际成交均价已经回落至元/平方米。而在新政前,这里的实际成交均价曾超过元/平方米,两个月里降幅达到20%,已回落到了年初时的水平。

与此同时,由于价格快速回落,看房、买房的人也渐渐多了起来。北苑、果园、九棵树的几家中介门店反映,近期的咨询量比新政之初多了不少?!白罱舻舻姆吭?,全部都是低价房,高价房人连看都不看?!币晃恢薪楸硎?,现在房价已经成了购房者最优先考虑的因素。

据了解,目前八通沿线能实际成交的房源,按不同区域其售价一般在至元/平方米。同时,眼下在通州买房的购房者中,全款购房的比例达到一半。不过,虽然现在实际成交的房源价位在元/平方米,但这样价位的房源很少,只占房源总量的10%。大部分房源的价位仍在元/平方米左右?!跋衷谥灰隼匆惶椎图鄯吭?,就能相对容易地找到买家?!?/p>

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