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深圳二手房成交量連續兩周回升

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

英超热刺队球员名单 www.eclpea.com.cn 深圳樓市繼六月第三周成交量下滑之后,已連續兩周回升。地產中介機構研報顯示,近期深圳二手房成交放量,主要以中小戶型為主。

世聯地產()研報顯示,6月深圳二手房成交面積為42.70萬平米,環比上升4.07%,同比下降46.83%,這表明二手房成交量仍處于歷史低位。二手房成交均價為元/平米,環比上漲1.71%,同比下跌6.43%。深圳中原地產研報顯示,7月第一周深圳二手房成交1491套,成交面積為13.09萬平米。成交量套數基本與六月最后一周持平,成交面積下降14.05%。從成交總量來看,7月第一周深圳成交的每套二手房平均面積不足90平米。

深圳關外區域的小戶型二手房價格顯現出彈性。中原地產研報顯示,7月第一周關內中心區的二手房價格環比下跌,其中南山區的成交均價下跌1.62%,福田區成交均價下跌15.62%。而關外各區的成交均價出現上漲,其中寶安的價格上漲幅度最大,達17.25%。

與京滬穗三地相比,深圳樓市的投資人群較集中,特別是深圳關外地區。去年深圳關外二手房降幅明顯,部分樓盤降至2010年的水平。而樓市回暖之際,受剛需關注的深圳關外二手房價格出現反彈。

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