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股市市值过20万亿,中国证券化率真的达到100%?

2014-03-10 10:50:54
来源:你我贷

英超热刺队球员名单 www.eclpea.com.cn 股市市值过20万亿,中国证券化率真的达到100%?

最近随着中国股市的走牛,有报道说中国股市的总市值已经达到了GDP比重的100%左右。言下之意中国虚拟经济规模已经比较大,股市未来上涨空间已经不大。

但实际情况是这样吗?关于GDP的统计,究竟怎么统计相信不单单笔者不清楚,很多人也不是很清楚。即使真的清楚GDP的统计方法,那么要准确的统计出中国的真实GDP数据也是不可能的。否则中国的GDP就不会出现地方于中央的不协调,更不会出现国家统计局三番五次的修改统计数据了。

要真正的看中国的国民生产总值有多少,其实算一下国土面积和人口这两个主要因素就差不多了。因为GDP的计算也是要计算土地价值的。你花了10万元买了套商品房,是要计入GDP的,当然这10万元的商品房也是包含土地价值的(虽然可能仅仅是几十年的土地使用权)。笔者认为根据国土面积和国家发达情况来参考国民生产总值,应该有点道理的。

中国有960万平方公里的国土面积,如果按20万亿的国民生产总值计算,那么平均到每平方米是应该承载2.08元的国民生产总值。当然这包括沙漠、高山、湖泊等不值钱的土地,也包括中国沿海城市每平米数千元(仅仅几十年的使用权价格)的高价土地。

如果你认为2.08元每平方米的价格能买到一平方土地的话,那么中国国民生产总值就是20万亿。但如果你认为2.08元买不到一平方米土地,甚至买不到一平方米沙漠的话,那么中国的国民生产总值就远远不止20万亿。虽然中国实行的国有土地制,但毕竟还是可以出租的。西方国家的土地都是私有制的,如果中国土地价格偏高,国人完全可以到国外购买土地,所以世界土地价格是存在某种价值上的联系的。

美国和中国土地面积相当,按同样的方法,以美国13万亿美元的国民生产总值,以近似于中国的国土面积计算,美国每平方米的土地承载的国民生产总值为10.28元人民币。日本则为每平方米承载的国民生产总值为97元人民币。日本的要明显偏高,事实上日本的房价也的确创了世界之最。(由于人口密度大等原因,在日本经济最高峰时期,东京及周围三个地区的理论地价超过美国整个国家土地价值及在纽约证券交易所上市的所有公司的净资产值,日本天皇的皇宫地价超过加利福尼亚。)

中国是土地公有制国家,所以即使土地不能向西方发达国家那么值钱。但由未来经济世界一体化,土地的租值价格将会世界接轨的,加上中国的土地国家垄断,这使得中国地区差别过大,城市房价过高。又由于中国人口密度远超过美国等因素,同样以当前中国城市的房地产价格计算,目前中国的国民生产总值将远远大于20万亿。当前国内仅房地产市值就应该在30万亿以上。(不知道国民生产总值包不包括房地产市值)

美国经济、科技均远高于中国,他们人均的土地面积也远远高于中国,大约是中国的四倍。美国是土地私有的国家,所以美国的财富都能平均到每个美国人身上,我们也能看到美国人很富有。美国的国民生财总值是13万亿美元,折合成人民币人均国民生产总值是33万元。

中国13亿人口,20万亿的国民生产总值,人均元的国民生产总值,单从人均上看,怎么统计这个人均数量都有点高。所以国人都认为20万亿的国民生产总值比较合理,或者认为20万亿的股市市值有点偏高。

但实际情况呢?中国960万平方公里的土地,人均拥有7384.6平方米,人均国民生产总值即使按每平方米承载2.08元计,国民总产值20万亿,人均国民生产总值元,都是不高的。

中国是公有制国家,国民生产总值中国家部分占了绝大部分,这部分是分不到每个人身上的。现在中国大力发展资本市场,经济体制在改革,随着国有企业的上市,土地等资源正逐渐转变成可流动的资产,虽然国家财富不能体现到每个人身上,但总市值还是可以计算着看的。所以从宏观角度来说,中国的国民生产总值应该是相当庞大的,即远非20万亿。同理中国股市当前的20万亿市值,即使少算了香港上市的那部分H股的话,中国证券市场的上涨空间也是相当广阔的。

从本文的角度来分析,中国的问题仅仅是资源配置不合理,或者说国内秩序不公平的问题,即国家占有大部分资源,并大部分在劣化配置,比如贪污腐败,比如豪华办公楼,比如公务旅游,比如公车消费。试想如果国内秩序公平了,资源配置合理了,人均7384平方米人均国土面积,以及其上承载的财富,别说住房难的问题,即使是人人住别墅也是不成问题的。

如果国有资产全部证券化的话,仅仅人均7384平米的土地的财富,不需要直接变现,仅仅以此向银行(国际接轨后,可以是国际银行)做抵押贷款,每个人所能支配的财富量也是相当巨大的。而如此巨量的人均财富,通过资本证券化,使之在资本市场,达到如发达国家年平均10%的增长速度,那么中国经济腾飞又何愁不会成为第二个日本呢?

(注笔者对国民生产总值这一概念还是比较模糊,可能混同了社会总值,希望读者不要因为这一点而拍砖。笔者仅仅是想把要表达的意思表达出来,希望能引起大家的思考)

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