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富国基金豪赌地产股冠绝业界无视调控成套牢楼王

2014-03-10 10:50:54
来源:你我贷

英超热刺队球员名单 www.eclpea.com.cn □金证券记者管伟

笃信有房子就有票子,年初房地产板块的一轮强劲上涨,使得富国基金初尝重仓房地产股的甜头。二季度,在楼市调控丝毫未放松的大环境下,大部分基金选择了减持,但富国基金却反其道而行之,不但执着坚守,且逆市增仓。

《金证券》发现,以富国天瑞强势精选为例,其地产股配置占基金净值高达31.45%,近一段时间房地产板块的暴跌,导致损失惨重。

重配31.45%富国天瑞变身“楼王”

房地产调控不动摇的决心,在二季度货币政策放松背景下,格外引人注目。受此影响,二季度房地产板块指数大幅下跌30.78%,成为除木材家具行业外,跌幅第二大的行业。

墙倒众人推。大部分基金此间都选择了顺势而为,减持房地产股。二季报显示,基金对房地产行业的平均配置比重从4.4%减少到3.27%,减持幅度达1.13%,是二季度减持的第三大行业。

《金证券》记者发现,其他基金避之不及的地产股,却成了富国天瑞的香饽饽。富国天瑞选择了坚守,甚至是越跌越买,二季度末房地产股占基金净值比例达到31.45%,是所有偏股型基金中配置比例最大的。

需要指出的是,二季度富国天瑞配置房地产的比重提升了8.32%,而该基金一季度23.13%的配置比重已经冠绝业内。

在其前十大重仓股中,有5只为房地产股票。从股票配置占资金资产的比重看,保利地产占8.28%,金地集团占7.17%,招商地产占5.19%,北京城建占4.13%,新湖中宝占4.04%,合计配置占基金资产近30%。

无计可施

“四大天王”成重灾区

然而富国天瑞这次走眼了,在调控政策的打压下,基金净值出现快速下跌?!督鹬と贩⑾?,二季度,富国天瑞基金净值下跌20.48%,居所有偏股混合型基金倒数第5。

与很多基金青睐二线房地产股不同,富国天瑞的目标异常明确,就是地产界四大天王的“招保万金”。截至二季度末,金地集团、保利地产、招商地产、万科A占其净值比重达24.21%。不过,招保万金二季度不争气,分别重挫38.46%、35.36%、27.90%、22.11%,跌幅远远超过沪综指,

楼市寒流并未结束。7月以来,地产股出现新一轮的明显下跌,特别是上周再受重创。以金地集团、保利地产为例,两只股票上周分别大跌14.51%和11.33%。

对于地产股暴跌的局面,富国天瑞的基金经理宋小龙也无计可施。此前他在二季报中声称,基金对房地产、金融等大市值行业配置较高,尽管持仓当中的一些中小市值股票表现较为出色,但难抵大市值行业的全面低迷,整体业绩表现差强人意。7月份二次降息后,富国基金又发表言论称,降息将压缩银行利润空间,有利房地产、券商和保险等行业。但市场显然没给面子。

无视调控

激进豪赌何以交代?

事实上,富国基金一直以来都很看好房地产板块,这从其二季度“卖银行买地产”的操作中,就可窥一斑。对于富国基金大举做多地产股,圈内人士有些担忧。

国泰君安证券分析师曹剑表示,“尽管目前地产股已经跌出了价值,但在政策还没有明确松动之前,基金重仓介入,无异于赌博?!?/p>

“近期有消息说,北京等地区已经陆续取消了针对刚需推出的银行首套房85折优惠利率?!辈芙K?,无风不起浪,从近期的观察来看,中央政府对房地产调控的效果其实并不满意,地方政府放松调控的“小动作”有可能被陆续叫停。

他表示,近期国土部、住建部已联合下发《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》。7月19日,国土部紧接着又在京召开视频会议,通报了文件精神。同时,国务院督查地方楼市调控,此举也彰显了中央坚持房地产调控不放松的姿态。

富国基金似乎并没有吃透政策,如此激进豪赌地产股,是对投资者负责任的态度吗?《金证券》将继续予以关注。

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