欢迎来到你我贷!客服热线400-680-8888

京城固定利率房贷悄然退市提前还贷难“赶趟”

2014-03-10 10:50:54
来源:你我贷

英超热刺队球员名单 www.eclpea.com.cn 随着央行宣布年内的第二次加息,市场进入“加息周期”的传言愈演愈烈,固定利率房贷是否会重获青睐?记者昨日走访京城多家银行发现,这一轮加息并未令固定利率房贷迎来“第二春”,原本可以办理这一业务的寥寥两三家银行已悄然将该产品“下架”。

固定利率房贷“绝?!?/p>

市民陈小姐在深发展银行的网站上看到“固定利率房贷”的产品信息,顿时来了兴趣:“今年就加息了0.5个百分点,明年没准儿还得加,要是能按照固定利率签贷款合同,说不定过两年我就赚到了?!背滦〗闩趟阕?。

不过,来到银行咨询后,陈小姐却被泼了一盆冷水?!罢庀钜滴裎颐且丫0炝?,”一位客服经理告诉她,“之前确实推出过一段时间,但感兴趣的客户太少,我们就不做了?!?/p>

在招商银行,陈小姐咨询固定利率房贷时也被告知,这项业务已经停办。

不过记者了解到,同样是固定利率的消费类贷款却因为此次加息而变得格外红火。如渣打银行的“现贷派”、花旗银行的“幸福时贷”等消费贷款,年利率在7.9%至9.9%左右。一位刚刚办理了渣打银行消费贷款的客户告诉记者,加息之后,贷款利率和银行的基准利率利差进一步缩小,等于减少了贷款成本。

固定利率房贷“不划算”

深发展银行一位业内人士坦言,固定利率房贷利率较高是该产品无人问津的主要原因?!霸诮衲甑牧酱渭酉⒅?,我们行的固定利率贷款产品年利率就在8%以上,加息之后,就算还有这项贷款业务,利率也肯定会同向上调?!?/p>

按照12月26日央行再度上调利率后的贷款利率计算,5年期以上贷款年利率为6.40%,如果是购买第二套房的购房人贷款利率上浮10%后,贷款利率为7.04%。购房人苏先生算了一笔账,即使按照2011年继续加息0.5个百分点计算,再上浮10%后,5年期以上贷款利率也就是7.59%,距离固定利率贷款高达8%的年利率仍有一定距离?!岸?,固定利率房贷通常约定期限是3至5年,这期间银行也可能降息,选择固定利率风险太大了?!彼障壬?。

【马上就访】

银行“设坎儿”提前还贷难“赶趟”

央行26日再次宣布加息,提前还贷成了不少购房人的头等大事,而笔者昨日从多家银行了解到,由于提前还款需要办理预约、申请等一系列手续,贷款人想要在年底之前提前还贷很难“赶上趟”。

笔者昨日来到中国工商银行正阳门支行时被告知,由于“额度”已满,从昨天起到31日,该支行已暂不提供还款业务?!拔颐抢戳宋募?,说后边五个工作日不能还款了,因为我们现在有额度控制,每个支行的额度不一样,我们支行的额度已经满了,您最好尽快问问您的贷款行?!敝欣锏囊晃豢突Ь硖嵝?。也就是说,现在想要提前还款的客户要从1月1日后才可办理,不过那时贷款利率也要按照调整后的新利率执行。

笔者从工商银行另外3家支行了解到,贷款人仍可以办理提前还款业务,不过需要提前15到30个工作日到贷款支行填写书面申请单或电话预约,提前还款不需要交手续费或违约金。眼看距离明年1月1日新的贷款利率执行还有不到一周,贷款人显然已经来不及按照调整前的利率提前还款了。

在中国建设银行前门支行,贷款中心业务员也给出了类似回答:“现在各个支行的还款政策都不一样,可能有的支行需要提前申请预约?!绷硪患抑械拇筇镁碓蚋嫠弑收?,由于现在是年底,还款的人比较多,所以需要提前30个工作日预约申请。而一位业务员私下表示,在此之前,提前还房贷并没有这么麻烦的审批过程,通常都是贷款人填写提前还贷申请后,直接将款打入账户中,银行划转后便可完成。(记者沈衍琪实习生崇晓萌)

(本文来源:北京日报)

推荐阅读

《两网公司及退市公司股票转让...

退市公司投资风险较大,为了帮助您更好地了解两网公司及退市公司股票转...

《全国中小企业股份转让系统两...

第一条为规范原证券公司代办股份转让系统挂牌的STAQ、NET系统公司(以下简称“...

两网公司及退市公司

退市公司相关统计工作参照《证券期货业统计指标...

两网公司及退市公司股票转让暂...

退市公司股票转让暂行办法第一条为规范原证券公司代办股份转让系统挂牌的STAQ、N...

俄杜马通过法案外国有价证券可...

俄罗斯杜马通过法案外国有价证券可在市场流通俄罗斯国家杜马4月17日通过一项法案,...
各国货币融资租赁贵金属证券公司期权交易贷款知识期货公司金融知识银行理财产品银行网点信用卡信托产品
  • 热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 关注我们
Copyright ? 2015 你我贷(英超热刺队球员名单 www.eclpea.com.cn) 英超热刺队球员名单 版权所有;杜绝借款犯罪,倡导合法借贷,信守借款合约
关注你我贷官方微信