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存貸款利率降0.27個百分點

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

英超热刺队球员名单 www.eclpea.com.cn 央行昨宣布存貸款基準利率今起再度下調,公積金貸款利率不變

繼10月8日中國人民銀行決定下調基準利率后,不到一個月時間央行再度作出了降息的決定。中國人民銀行10月29日宣布,從2008年10月30日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。其中一年期存款基準利率由現行的3.87%下調至3.60%,下調0.27個百分點。一年期貸款基準利率由現行的6.93%下調至6.66%,下調0.27個百分點;其他各檔次存、貸款基準利率相應調整。個人住房公積金貸款利率保持不變。

這是我國央行一個月內兩度作出降息決定,政策力度之強歷史罕見。在國際金融?;縈?、全球金融市場動蕩加劇的大背景下,本月8日,我國央行就曾作出下調一年期人民幣存貸款基準利率各0.27個百分點的決定。而這也是央行在短短一個半月的時間內第三次宣布下調利率。9月15日,央行曾宣布,自9月16日起下調一年期人民幣貸款基準利率0.27個百分點,存款基準利率保持不變。

另據日本媒體報道,日本中央銀行―――日本銀行正在探討降息的可能性,可能將于31日宣布將銀行間無擔保隔夜拆借利率由目前的0.5%調降至0.25%。如果這種預期成為現實,這將是日本央行自2001年3月以來首次降息。此外,美聯儲預期將于本月底、歐洲央行將于下月6日宣布降息。

新聞分析

國內國際背景促成降息

“再度降息緣于國內和國際兩大背景?!敝泄緲圃菏瀾緹糜胝窩芯克ぶ硨畏銜?,國家統計局發布的數據顯示當前通脹壓力正有所緩解,同時中國經濟正面臨下滑風險,這就需要出臺更多調控政策拉動經濟增長。而在國際上,包括美聯儲在內的一些國家中央銀行也在醞釀進一步降息行為?!扒叭徑染檬菹允境雋宋夜迷鏊僭詵嘔?、企業投資不活躍的跡象,因此再度降息是在意料之內的?!敝醒氬憑笱б幸笛芯恐行鬧魅喂鎘陸郵薌欽卟煞檬彼?,盡管目前還不能排除通脹壓力抬頭,但是從目前來看,我國經濟面臨的主要問題還是經濟不景氣,增長率下滑。這就需要在信貸政策上進一步放松。

郭田勇指出,通過下調利率,一方面可有效降低企業用資成本,另一方面保證銀行體系有充分的流動性,能夠給全社會提供寬松的貨幣環境,鼓勵企業進行生產經營專家分析,此次再度降息,也是應對美國金融?;暈夜堤寰么從跋斕囊桓鲇行вΧ災?。對于未來國家是否會繼續出臺相關政策,郭田勇認為,央行在降息之后,將根據經濟運行的實際情況做出判斷。與其他國家相比,我國利率政策工具還有相當的運用空間。均據新華社

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存貸款利率仍然“倒掛”,房貸政策實施或有變數

本報10月29日訊(記者楊冰)央行本月內第二次作出降息決定后,記者立即采訪了島城理財專家,請他們對本次降息可能產生的影響進行分析。專家認為,降息之后存貸款利率倒掛現象并沒有改變,房貸政策具體實施可能要有一定的變數。

德圣基金研究中心肖鋒在接受記者采訪時說,連同9月16日首次降息,在一個半月內一年期貸款基準利率已下降0.81%,力度之大前所未有。他說,本次降息的背景是9月經濟增長速度下滑超出預期,同時全球主要經濟體很可能再度降息。因此,市場對于此次降息已有相當預期。央行采取小步多調的策略為之后的貨幣政策調整定調,利率還有進一步調整的空間?!疤昧?,我的貸款每個月又可以少還了?!?0月8日央行剛剛進行完一輪降息,10月29日宣布再次降息讓市民王先生高興不已。記者請招商銀行云霄路支行的理財師劉晶給算了筆賬。按照貸款50萬元10年還清計算,經過這輪調整,以前每月還款額度是5927.26元,調整后的還款額度是5857.09元,每月可以少還70.17元。而如果按照100萬元貸款20年計算,調整之前每月的還款額度是8037.60元,調整之后則是7873.49元,每月可以節省利息164.11元。而按照10萬元存5年計算,調整之前的利息是元,調整之后是元,五年少收利息2250元。

上次利率調整之后,緊跟著的房貸政策讓銀行的存款和貸款利率出現了一個新現象,那就是如果5年期以上貸款利率下浮30%,那么存款的利率比相應期限的貸款利率還要高的“倒掛現象”。經測算,按照3至5年(含5年)貸款利率7.29%最大程度下浮30%,得到的實際利率是5.103%;按照5年以上的貸款利率7.47%最大程度下浮30%,得到的實際利率是5.229%。而同期的5年期存款利率是5.58%。

經過此次調整之后,按照3至5年(含5年)貸款利率7.02%最大程度下浮30%,得到的實際利率是4.914%;按照5年以上的貸款利率7.20%最大程度下浮30%,得到的實際利率是5.04%。而同期的5年期存款利率是5.13%。因此,下浮之后的貸款利率仍然低于存款基準利率,“倒掛”現象并沒有根本改觀。從這一點分析,房貸新政策對于五年以上的貸款采用下浮30%利率的做法可能未必行得通。

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