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房产抵押贷款,辽宁云贷-undai-undai-金融界博客

标签 银行 信贷 借贷 
2014-03-10 10:50:54
来源:你我贷

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在广大的买房人群中有这样一个群体:他们虽然有住房但面积十分小,他们要将小房卖出去,换一个大点的房子。但是由于受到房地产调控政策影响,无奈之下,他们只好选择房产抵押消费贷款。

虽然银行对于房产抵押消费贷款业务的开展已经非常普遍,但是对于那些需要进行房产抵押的人来说还是比较陌生的。这里为大家介绍一些房产抵押的知识,希望能给有需要的人一点帮助。

首先,进行房产抵押前,我们必须要先知道什么是房产抵押。房产抵押通常是指借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事等)拥有所有权的房产进行抵押,向银行申请贷款。借款人在取得银行信贷资金之后必须依据与银行的约定,在约定的期限内按月向银行还本付息。抵押后的房产仍然可以正常使用。房产抵押的主要服务对象是那些急需资金房产抵押的人员。

其次,要办理房产抵押还要了解办理房产抵押需要什么要求。银行对进行房产抵押贷款的房产要求为:拥有房产、目前没有设定其他抵押权。也就是说,只要是房产权清晰、证件齐全、无债务的房产都可以申请房产抵押。要注意的是,银行对于房产的建筑年限是有一定要求的,并非所有年代的房产都可以办理房产抵押贷款。进行房产抵押前,最好咨询银行相关工作人员,了解清楚这些信息。

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